[sg_popup id=1]

Leśny Kwiat III

Osiedle Leśny Kwiat III to położony w rezydencjonalnej części Józefosławia (przy granicy z Konstancinem, Ursynowem i Piasecznem) zespół 40 mieszkań bezczynszowych, o powierzchni od 75 m² do 108 m², znajdujących się w budynkach dwulokalowych. Pomimo bliskości centrum Warszawy, sąsiedztwo Lasu Kabackiego, Uzdrowiska Konstancin-Zdrój i Ogrodu Botanicznego PAN umożliwiają szybką ucieczkę od wielkomiejskiego zgiełku i spędzanie wolnego czasu i aktywny wypoczynek wśród relaksującej zieleni.

Projektując Osiedle Leśny Kwiat III, postawiliśmy sobie za cel stworzenie dla przyszłych mieszkańców dużej przestrzeni do swobodnego życia, przy jednoczesnym maksymalnym poziomie prywatności. Z tego względu, pomimo, że mieszkania znajdują się w segmentach, każde z nich posiada indywidualne wejścia, klatki schodowe i miejsca postojowe.

Co więcej, istnieje możliwość zakupu własnego garażu lub wyboru mieszkania z ogrodem. Dzięki samodzielnie zaaranżowanemu ogrodowi i pełnej prywatności poczujesz się jak w domu jednorodzinnym. A ergonomiczny układ pomieszczeń sprawi, że codziennie życie w Twoim nowym domu będzie proste i przyjemne.

Infrastruktura

Zalety infrastruktury osiedla:

Budownictwo

Korzyści i funkcje bloczków silikatowych:

Nr. loklu Powierzchnia Ilość pokoi Ogród MDM Cena lokalu Cena garażu Suma Status Karty lokalu
ETAP I (ODBIORY II KWARTAŁ 2017)
A1 74,98 m2 3 38 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu A1 Karta terenu
A2 74,98 m2 3 38 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu A2
A3 74,89 m2 3 39 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu A3
A4 108,28 m2 4 43 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu A4 parter
Karta lokalu A4 piętro
A5 108,28 m2 4 43 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu A5 parter
Karta lokalu A5 piętro
A6 74,89 m2 3 38 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu A6
A7 74,98 m2 3 37 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu A7
A8 74,63 m2 3 61 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu A8
B1 74,63 m2 3 60 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu B1 Karta terenu
B2 74,98 m2 3 40,5 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu B2
B3 74,89 m2 3 41 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu B3
B4 108,28 m2 4 46 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu B4 parter
Karta lokalu B4 piętro
B5 108,28 m2 4 46 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu B5 parter
Karta lokalu B5 piętro
B6 74,89 m2 3 40 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu B6
B7 74,89 m2 3 39 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu B7
B8 74,63 m2 3 58 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu B8
C1 75 m2 3 66 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu C1 Karta terenu
C2 74,97 m2 3 36 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu C2
C3 74,63 m2 3 42 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu C3
C4 102,37 m2 4 45 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu C4 parter
Karta lokalu C4 piętro
C5 102,37 m2 4 45 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu C5 parter
Karta lokalu C5 piętro
C6 74,63 m2 3 41 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu C6
C7 74,97 m2 3 35 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu C7
C8 75 m2 3 64 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu C8
D1 75 m2 3 96 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu D1 Karta terenu
D2 74,97 m2 3 36 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu D2
D3 74,63 m2 3 42 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu D3
D4 102,37 m2 4 46 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu D4 parter
Karta lokalu D4 piętro
D5 102,37 m2 4 45 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu D5 parter
Karta lokalu D5 piętro
D6 73,63 m2 3 42 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu D6
D7 74,97 m2 3 35 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu D7
D8 75 m2 3 65 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu D8
E1 74,63 m2 3 59 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu E1 Karta terenu
E2 74,98 m2 3 35 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu E2
E3 74,89 m2 3 36 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu E3
E4 108,28 m2 4 40 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu E4 parter
Karta lokalu E4 piętro
E5 108,28 m2 4 40 m2 NIE - - - SPRZEDANE Karta lokalu E5 parter
Karta lokalu E5 piętro
E6 74,89 m2 3 35 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu E6
E7 74,98 m2 3 34 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu E7
E8 74,63 m2 3 81 m2 TAK - - - SPRZEDANE Karta lokalu E8

Osiedle Leśny Kwiat III to położony przy zbiegu ulic Przylaszczki i Działkowej zespół budynków mieszkalnych. Dogodnie położone przy granicy z Warszawą – odległość od ścisłego centrum to jedyne 12 kilometrów – oferuje szybki dojazd do każdego miejsca w stolicy.

Oczywiście lokalizacja Osiedla Leśny Kwiat III to nie tylko bliskość metropolii, ale także wspaniałe tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, oferowane przez Las Kabacki. Dla spragnionych świeżego powietrza oraz lubiących aktywną formę spędzania wolnego czasu, las ten jest doskonałym miejscem na spacery – niezależnie od pory roku.

LEPSZY JÓZEFOSŁAW…

Ponieważ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje budownictwa wielomieszkaniowego, okolica to głównie tereny zielone i domy jednorodzinne. Taka lokalizacja zapewnia prywatność i gwarantuje, że w najbliższej okolicy nie powstaną bloki mieszkaniowe.

Oprócz wspomnianej bliskości Lasu Kabackiego, sąsiedztwo z Konstancinem to bliskość takich terenów zielonych jak Ogród Botaniczny PAN czy Park Zdrojowy z tężniami.

Na najaktywniejszych czekają spływy kajakowe na rzece Jeziorce, pola golfowe na pobliskim Wilanowie czy Park Kultury w Powsinie, z bogatą infrastrukturą sportowo-wypoczynkową: odkryty basen, korty tenisowe, siłownia, boiska, a także miejsca na grilla czy ognisko.

DOJAZD DO PRACY BEZ KORKÓW

Lokalizacja Osiedla Leśny Kwiat III oferuje dogodny dojazd do centrum Warszawy, zarówno ulicą Puławską, jak również dwupasmową ulicą Przyczółkową. Pierwsza z nich biegnie w kierunku Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiając szybki dojazd do aktualnie otwartych odcinków trasy.

Położenie Osiedla w sąsiedztwie Konstancina to również możliwość dojazdu do centrum Warszawy i z powrotem, z ominięciem największych korków – ulicą Przyczółkowa, łącząca Konstancin z Wilanowem.

Co istotne, aktualne inwestycje drogowe, zwłaszcza te skupiające się na rozbudowie obwodnicy Warszawy oraz budowa trasy Północ-Południe, już wkrótce znacząco wpłyną na komfort podróżowania do dowolnego miejsca w stolicy.

DLA KORZYSTAJĄCYCH Z KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ

Mieszkańcy osiedla mają również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki dwóch linii autobusowych, którymi możliwy jest bezpośredni dojazd do metra Wilanowska.

Pierwszą z nich jest linia nr 739. Autobusy zatrzymują się przy ulicy Wilanowskiej (przy skrzyżowaniu z Kameralną) i jadą ulicą Puławską w kierunku stacji metra. Autobusy drugiej dostępnej linii, nr 139, również zmierzająca w kierunku stacji metra, ale trasą o dużo mniejszym natężeniu ruchu – przez Konstancin oraz Wilanów. Pętla autobusu znajduje się przy Ogrodzie Botanicznym PAN.

Co istotne, dojście do przystanków to mniej niż 15 minut spacerem, a standardowy czas podróży autobusem – 20 minut.

  • Legenda:
  • Punk handlowo-usługowy Punk handlowo-usługowy
  • Służba zdrowia Służba zdrowia
  • Sport Sport i rekreacja
  • Sporta Edukacja

Osiedle Leśny Kwiat III położone jest na terenie niepodatnym na podtopienia czy zalania. Zlokalizowane zaledwie 12 kilometrów od centrum stolicy, w malowniczej miejscowości Józefosław na granicy Warszawy i Lasu Kabackiego, jest idealnym wyborem dla osób ceniących sąsiedztwo metropolii i szukających bliskości natury i odpoczynku od zgiełku po pracy.

Las Kabacki i okoliczne tereny zielone to idealne miejsca na aktywny wypoczynek, zarówno latem, jak i zimą – spacerowicze, zapaleni rowerzyści i wszyscy ceniący możliwość spędzania wolnego czasu i rekreacji na świeżym powietrzu odnajdą tutaj wszystko, czego potrzebują, zaledwie kilka kilometrów od centrum największego polskiego miasta.

DOJAZD

Dogodny dojazd do mieszkań w zabudowie jednorodzinnej Osiedla Leśny Kwiat III zapewnia wewnętrzna ulica Przylaszczki, odchodząca bezpośrednio od ulicy Działkowej. W celu zagwarantowania bezpieczeństwa i prywatności, uliczki te zostaną zamknięte bramami wjazdowymi otwieranymi za pomocą pilota lub domofonu, a dodatkowo zostanie na nich wydzielona specjalna strefa dla pieszych.

TERENY ZIELONE

Jednym z głównych założeń projektu osiedla było zachowanie jak największej powierzchni terenów zielonych. Aby osiągnąć założony cel, powiększeniu uległy działki pod budynkami, co pozwoliło zaoferować w części mieszkań ogrody, przeznaczone do indywidualnej aranżacji przez mieszkańców. Dodatkowo część frontowa każdego z budynków posiada wyodrębnione dodatkowe tereny zielone.

MIEJSCA POSTOJOWE

W dzisiejszym świecie samochód to podstawa – do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe lub garaż i dodatkowe miejsce postojowe (do wyboru przy zakupie mieszkania). Lokalizacja miejsc postojowych bezpośrednio przy budynku zwiększa bezpieczeństwo zaparkowanego tam samochodu. Garaże znajdują się w bryle budynku – takie rozwiązanie umożliwiło połączenie ich z mieszkaniem.

#
#